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[PIDC-LP10] 사무용 건물 구임, 재건축 및 임대 프로젝트: 한국인 투자자 총 6명

2018-04-17 22:49:27

프로젝트: 프로젝트 수행회사인 부동산 개발회사 (List General, LLC.)는 해당 임대 건물 (연결된 세개의 건물들; 총 127,765 rentable square feet) 을 Thomas Jefferson University Hospital 로부터 구입 및 재건축하여 사립 학교를 포함한 매우 건실한 두 임차인들에게 장기적 (15년, 12년)으로 임대 해 주는 프로젝트입니다. 임차인들은 Wordsworth Academy 학교이며 NYSE 에 상장된 DaVita Inc. 회사입니다.
 
해당 임차인 학교 (Wordsworth) 는 타 지역에서 필라델피아 지역으로 이전하는 재활 및 치료를 위한 special education 학교로서 1952년부터 설립 운영되어 왔습니다. Wordsworth 학교는 600 명 학생을 포함, 거주 및 통원치료를 받는 2,000 명 이상의 고객을 확보한 공공 성격의 학교입니다. 또한 본 학교는 필라델피아 시와 Pennsylvania 주로부터 funding 을 받으므로 재정적으로 매우 안전한 학교입니다. 두번째 임차인은 미국 NYSE 에 상장된 DaVita Inc. 의료 회사입니다.
 
프로젝트 수행 회사/Borrower: List General, LLC.는 Philadelphia 시 지역에 해당 office 용도 건물들을 개발하여 우량 임차인들에게 성공적으로 임대 하는 부동산 개발/임대 회사입니다.
 
투자/대출 금액: $9.0 Million USD
투자 참여자 숫자: 18명

정식영주권 취득부터 원금상환까지 성공적으로 마무리 된 프로젝트입니다.


총 일자리 창출 수: 400


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